怎么才能让银行把款放给你？

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[warning]生活中，我们通常会选择从银行贷款来提升我们的生活质量，那么银行贷款有什么条件呢？贷款的时候需要提交什么资料？[/warning]  

银行贷款的基本条件

1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人。 2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。 3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 4、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。 5、有的还要求提供银行认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。

主要贷款种类的条件

个人信用贷款的条件

（1）银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明； （2）个人信用状况良好； （3）对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于4000元。 （4）在提交相关申请资料后，银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款。

房屋抵押贷款的条件

（1）除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外，房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米； （2）房屋具有较强的变现能力；抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%； （3）这样在提交相关资料、银行审核通过后，就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。

大学生创业贷款的条件

（1）在读大学生、以及毕业两年以内的大学生； （2）大专以上学历； （3）18周岁以上。 相对而言，对于该类贷款的申请条件还是比较宽松的，而后只需将学生证、成绩单、对账单等资料提交给银行，审核通过后即可获得贷款。

个体户贷款的条件

（1）需具有完全民事行为能力，有当地户口； （2）有本地固定的经营场所，且收入稳定； （3）能提供合法的抵（质）押物； （4）在贷款行开立存款账户。在满足以上条件后，将银行要求的资料提交审核即可。

房屋按揭贷款的条件

（1）具有有效身份证及婚姻状况证明； （2）良好的信用记录和还款意愿； （3）稳定的收入； （4）所购住房的商品房销售合同或意向书； （5）具有支付所购房屋首期购房款能力； （6）在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。 在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。

需要提交的材料

1、借款人的有效身份证、户口簿； 2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）； 3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证； 4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）； 5、需要有抵押物才能贷款的，必须提供抵押物的权利证明，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2

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